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宿迁装修预算单 一目了然漏项方法

发表时间:2021-03-15 15:47:08  作者:宿迁装修公司  阅读:16
 

这是基础项目缺失的一项,非常不规范,被鄙视。

老房子里有这些容易错过的项目。首先是拆迁后的垃圾运输。鼓楼区一般交给小区50元解决所有问题。其他区没有这个优惠门槛。这个500左右;

图片22.png

拆除时地板铺设在地板下面,木龙骨极其坚固,施工前很难看到;强弱电箱、阀门安装采购,500元左右(连买箱);

水和电的数量不足也被认为是缺失项目。老房子基本都换成水电了。如果你是60年的房子,公司给你的总价是4000元或者5000元,那么你要意识到。这个数字不够。如果这个数字能做好,你家可能会缺少一些必要的插座;

【插播一条】看了这篇文章的用户还看了:办公楼装修设计注意事项

厨卫举报2.5平方线也被认为缺失,按照约定是4平方;

高压箱到室外也有一条线,要提前准备好,以后扩建,不然以后需要扩建的时候去房间好像很麻烦。

图片23.png

瓦工项目卫生间的老房子大概2.6平米到4平米。一般墙砖和抹灰的预算是19到22平米。厨卫预算中也有包管(这个也分单管和双管)、门槛石、挡水板、防水(防水预算要12以上,室内墙面旁边做吊顶。

ne-height: 1.5em;”>还有的就是房间内地面的高低差,有的旧房子落差能达到18公分,这是真实的,我见过好多呢,地面找平就要提到预算里来,有时候地面不拆除看不出,这个不属于故意漏项;

 

墙面铲见红砖后的水泥抹灰,这一项如果需要肯定前边看房子就可以定下来的,如果后面补就是故意缺项;

 

水泥抹灰时候墙面上下有很大的落差,这个到时加钱不属于故意漏项,但是也要加入业主预算范围。

当然有的墙面是不需要铲的(住的时间短的可以不铲,虽然是沙灰但是很结实的也可以不铲)

 

一般的50平到60平的二手房墙面面积在120到150之间,少了就有疑问了。

 

如果不铲墙,报价里应该有抹门窗口的预算,有防盗门灌浆的预算。

图片24.png 

木工基本项目就是封门头,门,门套,窗套,窗帘盒,厨卫吊顶,封门头我建议用瓦工做,这样开裂的几率会小,不然时间一长就会出现很大的裂纹。

 

乳胶漆部分应该有贴布的预算,最该有的就是顶面不平整的找平方案和预算,这块即便他们不预算,将来做完也要收钱的(平整的话没这项)

 

还有石膏线条找直的费用,油漆部分会有系数,这要预算进去,系数是什么意思呢,就是有造型的家具,拐拐角角的工人刷起来费工,除按照正常平米数收取外要另收一些难度的补贴,各个公司做法不一样,但是这笔钱估计大部分都会有,既然有就该算进去让业主心里有数。

 

然后是柜内清漆钱,这笔钱有的业主不刷那是另一回事情,自己刷也是一回事,但是大部分都要公司做的,这笔钱不预算,就会让业主的总预算不准。

 

能想到的就这些了,这些是根据长时间做施工积累的经验。

图片25.png 

但是有一点不得不说,业主们拿到某公司报价后如果您只单纯的对比总价,不按照上边的条款逐一检查,就看谁的总价少就选谁家,那一定要吃亏的,如果是按实结算的,总价没什么大参考价值,单价与核算方式才是最根本的,希望各位业主变得懂行一点,免得最好超出预算好多,又要到处找钱,痛苦啊。

文章标题:宿迁装修预算单 一目了然漏项方法

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