宿迁二手房业主应该知道的装修细节！

关注宿迁二手房装修中的每一个细节，关注行业潜规则。看完你绝对不会后悔！

　　一、宿迁二手房装修什么才是环保家装

1.尽量少用细木工板，因为所有细木工板都含有胶水，真正能达到E1水平的细木工板太少，所以建议用欧松板。

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2.水性涂料用于现场制作木材。如果一定要用油漆，一定要注意保持通风。

3、既然2、不用801、805、808等胶水(反正这8系胶水尽量不用)，最好用干粉腻子，直接加水。

4.壁纸基层使用基膜

5、乳胶漆选用大品牌产品，乳胶漆的打底很关键，腻子将底漆和面漆封在下面，只要几年不挥发。

　　二、宿迁二手房装修为什么会超预算？增项是怎么来的？

他们都在说

t-family: 宋体; font-size: 16px;”>“零增项”，如何区分真假？怎样才能保证没有增项？

　　1、区域算漏了，业主不用为此负责，方量算多了必须要求退还差价给业主。

　　2、有一些项目直接包干，比如水电，现在很多装修公司会按照你的建筑面积直接给全包价，这样后期就避免后期加价。当然，这个要注意的就是一定要看报价单上的施工工艺和材料是不是过关。

　　3、预算报价里有项目，设计师图纸没画进去，必须要求做（其实这个一般都是这么做的）。但是最容易被坑的是，有些预算报价没算的项目，但是设计师图纸里面有，那么这部分也要事先约定好必须做。

　　4、部分装饰公司惯用手法：漏项（防水、回填、地坪、改门洞）、方量故意偏少（乳胶漆方量、贴砖方量、建筑面积等）

　　三、宿迁二手房装修如何有效透明地对装饰公司进行监督？

　　建议大家在选择装饰公司时一定要选择正规的，也可以通过在网上写装修日记等来发动群众一起来监督装修公司，现在绝大多数装修公司是很怕被曝光的，网络曝光对家装行现在装饰公司都说自己有监理，但基本上没起到作用。大多都是客户有问题反映给项目经理，项目经理无法解决，客户投诉给装饰公司客服，客服人员再转给工程部，工程部最后再转给项目经理。最后绕了一圈，还是客户自己跟项目经理去协商。业影响还是很大的！！

　　四、宿迁二手房装修隐蔽工程检查、中期检查、竣工检查注意事项？

　　1、吊顶，尽量不要采用木龙骨而是用不锈钢龙骨（木龙骨虽然会刷放火涂料，但只能达到阻燃级别而不是不燃级别。钢龙骨平整度更高）

　　2、电线一定要查防伪。如果是清包，最好去厂家直营店或者大商场买水电材料，小五金店很多假货！！！如果是半包或者全包，就要查防伪标，并且自己学一些辨认材料的知识！

　　3、水路的打压至关重要（需要冷热水串联一起打压，否则热水管后期可能漏水）

　　中检？是整个工程细节把控的关键环节

　　4、乳胶漆基层必须达到2米靠尺检查3毫米以内、阴阳角必须顺直

　　5、墙地砖空鼓单片砖不得大于20%、整体不大于5%

　　6、流水坡度相当关键，别到时完工才发现淌水有问题

　　竣检？就是细节决定成败

　　1、检查各个工种的细节问题

　　2、水、电的检查

　　3、各类成品是否有污染、损坏

　　五、宿迁二手房装修施工中的细节注意

　　1、阳台外檐往外倾斜一定角度，让雨水可以流出

　　2、烟道由于温度较高，贴砖时要先挂网用水泥浆抹平，否则瓷砖容易脱落

　　3、水电开槽规范，不要在墙面开横槽。强弱电分开等。

　　4、下水管保护（因为施工的时候很多渣子，所以下水管要用盖子或者用什么东西给塞好，免得渣子掉进去堵塞了水管，那就麻烦了）

　　5、厨房卫生间等贴完砖后要检查阴角是不是90度，否则以后安装橱柜浴室柜等会出现大小头，到时候就只能用胶来填，不美观）

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