装修资金的划分是装修成败的关键环节
如果你有很多钱,你不需要仔细计算每一项。只买好的和贵的肯定是对的;即使你装修钱多,只要有额度限制,一定要在装修开始前把装修档次对应的资金分好,否则会很迷茫,最后会捉襟见肘;对于资金不宽裕的客户,更需要根据自己的资金情况选择合适的装修方案;踩着西瓜皮滑到地方的装修态度肯定会让你很烦。
不要觉得是危言耸听。我给你讲几个案例。
我在临安的一个朋友做装修的时候,去了一家看起来很高的窗帘店,选了窗帘。真的看起来很漂亮,但是总价报了两万四千多;他很害怕,告诉商人不要让她回家。这时幕商开始改变计划,从2.4万到1.6万到1.06万;最后变成了六千多。
为什么会这样?首先,商家的经营态度和方法有问题。不考虑客户的承受能力,随便瞎报,什么花边边,什么窗帘头,什么电机都算几百个窗帘,各种小配件都算2000。价格能不高吗?
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后来朋友告诉商家,窗帘的最高心价是6000元。如果不多做,商家会把这个减少到那个,然后顺利达到目的。
我装修富士屋的时候,去建材市场,看到有3万多个厕所,7.8万个水龙头,1万个面盆,2.1万个淋浴房,2000块瓷砖,6000个阳台,2000卷壁纸,几十万件家具。
只有去大型建材商店购物,才能知道自己有多穷。
但是当你逛那些普通建材市场的时候,你会发现有些瓷砖每平米只有20多块,有很多套7801套的卫生间,300平米的阳台密封材料也是很好的围场铝,781平米的楼层也很多。
我第二套房的床是4000多套皮床,用了很多年,已经很好了,但是在商场看到两三千套;我家楼上的洗脸盆好像有一百多个,用了很多年了。
装修很容易
掉坑里的事情,店员各种忽悠,几乎很少有人全程扛得住,只要有一个项目超支,就会影响到其他项目,有几个项目超支,整个装修进程就七零八落,不伦不类。
所以,提前做好与资金分割紧密相连的装修方案,是非常必要的。
好的装修团队,一定是有一整套方案系统供客户选择的,这个系统包含了所有装修需要的项目,列成表格,有奢华型,有改善型,有普通型,因为特别全面,价格也明晰,客户与装修客服人员耐下心来仔细勾选,最后修改成型,就可以用来执行。
有的装修公司报的总价很低,更有一些套餐公司,四五百一平米就能接,但你仔细审核,发现这也没包括那也没包括,钱一点没少花,还浪费了精力,真正好的装修团队,哪怕主材电器等不属于他们的经营范围,他们也要列出示范表格来供客户参考,让客户对最终用多少钱有个概念。
有的装修团队牛逼吹的很大,但根本没有自己成熟的装修理念,无法正确引导客户,都是客户说啥是啥,正确与否不管,那肯定会跟着客户跑坑里去。
比如客户暂时没钱,这时候装修团队怎么引导客户做正确部署;比如客户属于改善型,这时候装修团队要知道什么范围属于改善型,需要注意哪个部分,需要抛弃哪个部分。
只有对各类不同客户需求了如指掌,才能算成熟的装修团队。
但装修团队再有经验,也需要客户对资金分割和装修方案重视,才能双方配合默契,达到完美的结果。
懂生活懂装修的江水平
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