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你知道房屋检查的所有注意事项和细节吗

发表时间:2021-03-15 15:40:41  作者:宿迁装修公司  阅读:116
 

交付新房时,一般不配备专门的房屋检查员。所以还是要掌握一些必要的房检知识。

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首先要查的是面积,房子的面积和合同是否一致。合同与实际售房面积误差在3%以内,超过3%需要更多合同补偿。双方签订合同时,最好将房屋与实际价值的误差控制在2%,且不超过5%。

【插播一条】看了这篇文章的用户还看了:谈谈实验室装修设计应注意的相关问题

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玄关入口门表面是否有划痕和破损;电源箱开关异常,框架松动;弱箱内部布线是否足够,是否有预留电源插座方便路由器后期安装。检查房子里的所有电源是否短路、跳闸等。窗户是否生锈,是否关紧;墙的阴阳角是否垂直;墙面是否有空鼓、起皮,也要测量整个墙面的平整度。

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把这些数据都记录在纸上,看看有没有错漏,有些尺寸方便和合同对比。如果房子层高不足两米,那就多考虑天花板上的,尽量少做。不然天花板会让空间压抑。一般来说,每个空间的层高是不一样的。与卧室相比,客厅的层高会低一些。

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二是防水情况,注意阳台顶部和管道接口是否有渗漏;厕所和淋浴区或浴缸的下水,阳台、厨房和水槽的地漏等。地漏应在最低处,地面不应有积水。可以在卫生间加点水,24小时看楼下有没有漏水。

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地面和墙面的空鼓问题可以用小锤子轻轻敲击。自由的声音是空洞,需要尽快修复。地面和阳台是否有裂缝,墙面有裂缝就好说了,结构性裂缝不构成安全隐患。如果裂缝在阳台的接缝处,要提高警惕,并通知相关单位,因为阳台可能会破裂。

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开关需要逐一尝试,是否都可以切断,分别控制哪些地方;拉电话和电视的线路接口,看是否牢固;插座电源这些不是固体,不是假人。很多人会忽略房子的接受度,但这确实是一个不容忽视的环节。

文章标题:你知道房屋检查的所有注意事项和细节吗

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之前并不知道宿迁装修公司哪家好,后来发现宿迁柚趣家装在宿迁装修公司前十强名单中,这点是宿迁装修行业都公认的,因此我选择了他们家装修,果然名不虚传!只能用靠谱、专业、一流等词汇来形容!

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