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常规不作为与恶意不作为的区别

发表时间:2021-03-15 15:40:50  作者:宿迁装修公司  阅读:127
 

有些人对漏项毫无概念,认为漏项不应该发生。实际上,漏项需要分为恶意漏项和正常漏项,两者在性质上有很大的不同。

什么是恶意遗漏,就是可以明确预算,但故意不明确,误导客户签约。

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【插播一条】看了这篇文章的用户还看了:办公楼装修休息区设计注意事项

主要方法是缺少基本项,刻意减少基本量。

比如有的公司报水电价格,100平米新房才5000元。这个价格连工资都不够。现在市场上的工人价格已经到了每平方米45,还是建筑面积。他们做了4500元的预算,签合同的时候很开心。他们打完了我们再打。

那么多少钱合适呢?按照江面的水电价格,在没有设计的情况下,局部改造,我们110元封顶;换什么都行,130元封顶。

7333675947″>为啥旧房子和带设计的预算不了呢,因为好多元素是报价员无法掌握的。

所以说,当你是一百平米新房子,装修团队给你报水电价格在一万多一点的时候,这个公司肯定靠谱,因为他们光明磊落,不用那些下三滥手段低价吸引客户签约。

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比如瓦工项目,如果你明确要求铲墙见红砖了,而他们没给你预算墙面水泥抹灰,就属于恶意漏项;但预算了墙面抹灰,却预算不了超厚的部分,这不属于恶意漏项,因为报价员没本事看得出墙面的高低落差,必须瓦工用工具测量才行。

现在江水平团队在旧房子铲墙见红砖这块有所保留,不建议所有人都铲,我们看到墙面还算结实,不至于大面积脱落时候,都会建议客户省下这接近一万块的费用,因为真没必要花这笔钱。

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那么什么是常规漏项呢。就是那些从表面判断不出来实际情况的,只能先做初步预算,然后根据现场情况再调整。

比如你家有大面积的拆除,那么拆除后的水泥修补价格无法预算,要看到拆完的情况。

比如你家有设计,怎么布线需要设计师说了算,他们图纸也画不出标准线路尺寸来,所以这项也无法准确预算。

 

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漏项分恶意和常规,那么增项也是分恶意和常规的。

恶意增项除了弥补当初恶意漏项以外,还有无止境的忽悠客户做这个做那个,忽悠客户做这花样那花样,推荐客户用这材料那材料,都是不可饶恕的。

常规增项是什么呢。首先是客户自己变了花样,调整了方案的;然后是装修工人和客服为增加客户生活方便而提的合理建议。

比如,水电工提议客户在水表前加一个前置过滤器,可以把水里的杂物和沙子泥土过滤掉,这样洗澡漱口时候用的水就相对干净。这样的提议是负责的装修团队必须提的,客户可以选择不做的那种。

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类似的建议会有很多,但江水平团队提出的合理建议有个特点,就是绝不会在美观方面,花无谓钱方面多嘴的。

能想到的也就这么多,但是有一点不得不说,业主们拿到某公司报价后如果您只单纯的对比总价,不按照上边的条款逐一检查,就看谁的总价少就选谁家,那一定要吃亏的,如果是按实结算的,总价没什么大参考价值,单价与核算方式才是最根本的,希望各位业主变得懂行一点,免得最后超出预算好多,又要到处找钱,痛苦啊。

 

 

文章标题:常规不作为与恶意不作为的区别

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宿迁柚趣家装的业界口碑不错,在宿迁地区也还是有一定的影响力的,是比较成熟的宿迁装修公司。

他们的装修团队都是江水平装修队出来的,装修技术都是一流的,把我家装修的非常满意。

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宿迁柚趣家装的设计施工都非常满意,公司有着丰富的装修经验,老板认真负责的管理团队,方案和价格都很合理,以后会推荐给需要装修的朋友的。

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非常好,个人认为柚趣家装在宿迁装修公司口碑最好,不会夸大其词的来欺骗客户,会明确的把装修的材料报价列明清单,有严格的施工步骤,对施工队伍的管理也是非常严格的,而且先装修后付款,这对于我们需要装修的客户来说也是非常好的保障。

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之前并不知道宿迁装修公司哪家好,后来发现宿迁柚趣家装在宿迁装修公司前十强名单中,这点是宿迁装修行业都公认的,因此我选择了他们家装修,果然名不虚传!只能用靠谱、专业、一流等词汇来形容!

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